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曾俊华:为了控制楼市平稳健康发展将继续征额外印花税

当被问到政府界定楼市回落有何指标时,曾俊华表示政府没有一个目标,但希望楼市可以健康平稳发展。据了解,为遏止楼市投机,港府在2010年11月20日推出“额外印花税”。即在已有的从价印花税之上,引入一项在物业转售时适用的“额外印花税”,适用于在2010年11月20日或以后购入,并在购入后24个月或以内转售的任何价值的住宅物业。

 

而“额外印花税”按不同的物业持有期分为三级逆进税率:即假若有关物业持有六个月或以内,税率为15%;假若有关物业持有超过六个月但在十二个月或以内,税率为10%;以及假若有关物业持有超过十二个月但在二十四个月或以内,税率为5%。

昨日,曾俊华在出席另一个电台节目时又重申,香港楼价自去年年中至今已经下跌5%,港府推出的增加土地供应、打击楼宇炒卖活动等措施对稳定楼价成功且有效,将继续坚持现行土地政策。

继续增加土地供应

刚刚发表的财政预算案显示香港卖地收入超过800亿港元,是港府收入和财政盈余的主要来源,而港府公布的2012/13年卖地计划中,有47幅住宅用地纳入勾地表,其中半数是新增土地,若楼价持续下跌,用于建造私人房屋的土地可能在市场上受冷,这是否会影响有关土地政策?香港发展局局长林郑月娥表示,特区政府增加土地供应的决心是不容置疑的,目标是每年约4万个公、私营单位落成,她也并不担心政府换届后会减少土地供应,因为现行政策获得市民的广泛支持

 

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